“现在是车辆高峰期，大家互相体谅一下，别着急，慢慢来，出口的车辆不要逗留，保持道路畅通。”炎炎烈日下，西宁市城东区王家庄小商品市场内一支戴着红袖标的志愿者队伍正在疏通车流，带头的正是王家庄村党支部书记马建军。
近年来，城东区结合辖区农村实际，紧贴群众所急所需所盼，大力探索发展壮大“城中村”集体经济之路，通过创新“集体资产+物业经济”发展模式，让泥泞的乡村遍地高楼平地起，让贫穷的落后村成为远近闻名的“香饽饽”，村集体经济不断发展壮大，乡村振兴之路越走越宽。
“看看村子现在的高楼大厦，我都快忘记以前的土房子长啥样了，真是大变样呀，越来越好喽。”村委会副主任王寿元感叹道。
为了改变落后的村庄面貌，王家庄村党支部找准路子、大胆探索、勇于实践，利用得天独厚的地理优势，通过建设小商品市场，寻求村集体经济发展的突破点，为村民增收致富。
小商品批发市场建成初期，由于配套设施不齐全，加之新建市场影响面小、知名度低，生意十分萧条，商户们纷纷打起了退堂鼓，刚刚燃起的希望之火面临熄灭。时任党支部书记的王琛元带领村“两委”逐一走访商户并进行耐心商劝。在多次取经后，决定放大胆子、迈开步子，打造独一无二的大型市场。经党员、村民集体表决，决定对市场进行二期、三期改造，两次改扩建共投资850万元，市场总面积达2万平方米。
市场完成改扩建后，村“两委”发动村内致富能手、青年党员从浙江等地引来首批商户入驻小商品市场，把内地质量好、价格低、时尚美观的百货用品带进市场，随着“新鲜血液”的注入，市场逐渐呈现出柳暗花明的景象，不但偿还了银行债务，还让铺面成为商户争相抢占的“摇钱树”，租赁商铺成为了让村民年年获益的“铁饭碗”。
在一届届村“两委”的带领和村民的接续奋斗下，坚持“明思路、强班子、建机制、促发展”的工作思路，历经多年，将原来破旧的农贸市场逐步改造成占地4公顷，经营面积10余万平方米的小商品市场，成为王家庄村集体经济收入的“聚宝盆”。
如今的王家庄小商品市场是目前青海省最大的商品批发、零售集散地，拥有3000余家商户，从业人员过万，年交易额达10亿元。通过出租集体资产，提供物业管理等经营方式，村集体经济年收入增至2880万元。
一来一往汇聚致富能量
每天清晨，与太阳同时苏醒的还有热闹的市场。
城东区作为西宁市的东大门，地理位置优越，火车站、公交站、汽车站聚集，是省内外的交通枢纽。优越的地理位置为王家庄村集体经济的发展带来了独特的禀赋和优势，批发零售、交通物流、物业管理等产业发展迅猛，在南来北往的车流中为村集体汇聚了源源不断的发展能量。
同样因市场经济崛起的还有与之相邻的褚家营村。2009年，褚家营村党支部抢抓机遇，决定把120间库房改造成五金土产市场。然而改造之路并非一帆风顺，在召开党员大会和村民户代表会议时，个别村民认为库房收费稳定，如果改造后经营不当，会使商铺闲置、收入减少，因此提出反对意见。但村“两委”并未就此放弃，逐户登门为村民解释发展思路，最终全村一致通过库房改造项目。
目前，褚家营村建成经营面积5.3万平方米的大西部商贸城和建筑面积6500平方米的兴盛隆五金土产市场，其中五金土产市场的年收入比改造前增加170多万元。褚家营村党支部坚持从实际出发，坚定目标、攻坚克难，收获了发展壮大村集体经济的丰硕果实，在党建引领下，使集体经济发展的步子更稳、乡村振兴经济的基础更实、党员群众的获得感更足。
一步一印扩散致富成效
随着村集体经济的发展壮大，村民的幸福感不断增强。
“我们村每个月会按照年龄给老年人发放补助，逢年过节还会有特殊的慰问，到了年底呀，村民还能从股份经济合作社拿到两三千的股份分红呢。”说到村里的福利，中庄村村民毛真龙十分骄傲。
中庄村通过积极探索多元化经济发展途径和模式，有效提升了村集体经济“造血功能”，集体经济发展持续向好。随着村集体的富强，为了让发展成果由村民共享，村党支部探索出了一套完整的福利体系，以集体经济发展成果反哺村民生产生活。
通过开展农村集体产权制度改革，实现了资源变股权、资金变股金、农民变股民的成功转变，每年年底将村集体收益留存足够的发展基金后，按照股份给村民和村集体进行分红。村集体分得的收益作为公益金，用于服务村庄和村民。在此基础上，中庄村每年会固定拿出一部分资金用于硬化路面、美化小区环境、维护基础设施，进一步改善村居环境。设置福利金为50周岁以上和80岁以上的老年人每月发放900元至1100元的生活补贴，为全村新考录大学生按照考取分数线不同奖励3000至5000元奖励金，为村民发放福利米面价值近30万元，同时为村民提供免收物业费、停车费等优惠政策，切实让村民享受村集体发展红利。
通过完善收益分配和公共服务制度，中庄村治理水平得到显著提升，村集体经济的发展壮大使村民的腰杆硬了、腰包鼓了，居住条件改善了，生活水平提高了，小小村庄已经发生了天翻地覆的变化。
